拆迁中有一个奇怪现象，拆迁首先查处违章修建，一拆迁种种违章修建就都出来了。有些甚至名言无证衡宇就是违章修建，不管什么情况便下令建房人限期自行拆除，否则就组织人员举行强拆。认定和拆除违章修建需要经由严格的法定法式，此类做法显然是差池的。
律问问特此献上供大家比对把关：一、立案发现或接到投诉、举报等事实或者质料后，执法部门决议把它作为行政案件举行查处。这个法式中要注意以下行政机关有权立案查处违章修建：1、计划局或者计划委员会2、都会治理综合行政执法局城管有没有权利来管违章修建，主要看它是否获得省级政府的授权，好比北京，城管部门是获得北京市政府的授权的。3、乡、镇人民政府执法规模：是乡、乡村计划区规模内，简朴讲就是在农村的违章修建由它来管。
注：实际中有领土局或者领土所、住房和城乡局、房管局等也来到场查处违章修建，这都是错误的。二、观察法式观察时注意以下几点：1、观察人员：2小我私家以上2、观察人员要主动出示执法证件。注：利便日后维权建议记载下观察人员证件上姓名、编号等相关信息3、被询问以及在签署笔录时要审慎。
（1）话不要多说，言多必失。（2）不要盲目签字，笔录看清内容再签字。
常见的笔录包罗：《现场检查笔录》《现场勘验笔录》《观察笔录》（3）签字注意事项：笔录每页都要签字;顶着笔录的内容签字不要留空间，以防止他们事后背着再添加内容;不要忘了写上日期。三、决议法式1、见告执法人员在作出决议前，一般会书面见告违建被行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决议不能建立。
2、听证千万不要错过听证法式：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不负担行政机关组织听证的用度。实施行政处罚决议前，由非本案观察人员主持，听取观察人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与执法依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的法式运动。
3、处罚决议书的送达和执行执法机关如果决议要举行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决议书》。关于这个法式，注意以下几点：（1）签收环节：拒收是没有执法效力的。如果错过了听证法式，另有方法挽救吗？对违章修建的处罚决议书，根据执法划定，自送达之日的第2日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者3个月内提起行政诉讼。
这个环节强烈建议千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的衡宇为违章修建是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个法式的话，那么政府处罚你错了也酿成是对的了。四、处罚决议书生效，依法拆除违章修建。处罚决议书发生执法效力有两种情形：1、就是你不举行行政复议也不举行行政诉讼，过了3个月，处罚决议书就发生执法效力了;2、是你在2个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经由一审二审后就发生执法效力了。从现在的状况来讲，我们认为，没有经由审批或者无证的衡宇只要在2年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章修建，在拆迁的时候更是如此。
只有在这两种发生执法效力的情形下才可以拆除违章修建，如果你发现了没有经由任何法式说是无证房说拆就拆，建议以上情况比照或找专业状师咨询下。【免费解答】右上角“关注”律问问头条号，私信回复“咨询”，免费解答执法问题。@“律问问”状师平台，转载请注明出处，侵权必究。
本文关键词：相识,拆违,法式,开云手机官网入口,无证,房纷,歧定,是,违建,拆迁
本文来源：开云手机官网入口-www.leinsterchairhire.com
